Indépendance
La valeur retenue résulte de l'analyse du bien et du marché, et non du résultat souhaité par l'une des parties.
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À propos
Votre experte immobilière
Une seule interlocutrice, du premier échange à la remise du rapport.
Marie-Céline Etave
Expert immobilier en valeur vénale
Forte de plus de quinze années d'expérience dans l'immobilier, j'ai développé une connaissance concrète des marchés locaux, de la valeur des biens et des facteurs qui influencent réellement leur prix.
L'expertise en valeur vénale répond à une exigence différente de celle d'une simple estimation commerciale : comprendre le bien, analyser les données disponibles, confronter les références et expliquer la valeur retenue.
C'est personnellement que je visite chaque bien, étudie le dossier et rédige le rapport.
Votre dossier n'est pas transmis à une succession d'interlocuteurs et n'est pas traité de manière impersonnelle. Vous savez qui réalise votre expertise et qui en assume la rédaction.
« C'est moi qui visite le bien, réalise l'analyse, rédige le rapport et le signe. »
Deux activités, deux cadres
L'expertise et la transaction ne se mélangent pas
J'exerce par ailleurs une activité d'entremise immobilière, présentée sur Paris7e.immo. Les deux activités sont volontairement tenues séparées : aucune mission de transaction n'est acceptée sur un bien que j'ai expertisé, et une attestation signée en ce sens est jointe au rapport.
C'est la condition de l'indépendance : la valeur retenue ne doit rien devoir à un mandat espéré. Expertise IDF est le site de mon activité d'expertise en valeur vénale, dans toute l'Île-de-France.
Mes engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter
Méthode
Les éléments ayant conduit à la conclusion sont expliqués.
Confidentialité
Les informations et documents confiés dans le cadre d'une mission sont traités avec discrétion.
Interlocutrice unique
Je visite personnellement le bien, réalise l'analyse et rédige le rapport.
Honoraires transparents
Les honoraires sont définis par devis avant le début de la mission.
Île-de-France
J'interviens à Paris et dans l'ensemble des départements franciliens.
Demande d'expertise
Exposez-moi votre situation
Quelques lignes suffisent pour un premier échange. Je vous indique si une expertise en valeur vénale est adaptée à votre besoin et, le cas échéant, je vous adresse un devis.